厦门万翔-公开招标-350206N2026Z005-禾山街道(五缘湾北)养老服务照料中心运营权招租招标公告
项目概况
350206N2026Z005-禾山街道(五缘湾北)养老服务照料中心运营权招租招标项目的潜在投标人应在招标文件随同本项目招标公告一并发布获取招标文件，并于2026年10月21日09点15分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：350206N2026Z005
项目名称：禾山街道(五缘湾北)养老服务照料中心运营权招租
预算金额：32.2608万元/年
最高限价：32.2608万元/年
采购需求：禾山街道(五缘湾北)养老服务照料中心运营权招租，数量：1项，简要技术要求：本项目为禾山街道养老服务照料中心运营服务，覆盖项目周边社区以及街道辖区内全体60周岁及以上老年人。项目采用中标方承包运营模式，统筹整合社区专项服务、志愿者服务、邻里互助服务等各类资源，为辖区老年人提供综合养老服务等，其他详见招标文件。
合同履行期限：本项目运营服务期5年，其中前3年场地免租，免租仅针对场地，不包含水电、物业管理费、维修、耗材、人员等其他运营成本。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：一般资格标准及资格证明文件：（一）营业执照等证明文件：①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。（二）财务状况报告（财务报告、或资信证明）：①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。注：供应商2025年度财务报告未审计完成的，可提供经审计的2024年度财务报告扫描件。（三）依法缴纳税收证明材料：①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。（四）依法缴纳社会保障资金证明材料：①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。（五）参加采购活动前三年内在运营活动中没有重大违法记录的声明：①重大违法记录：指供应商因违法运营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。（六）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函：①采购文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。（七）单位负责人授权书：①供应商：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。（八）评标委员会将在资格审核时通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国（福建厦门）”（http://credit.xm.gov.cn/）查询并打印各报价人的信用记录，查询结果存在报价人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。（九）本项目不接受联合体报价，取消采购文件中有关联合体的所有规定。
注：1、报价人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由报价人加盖其单位公章。2、报价人不满足上述规定的基本资格条件或提供资格证明文件不全的，其报价无效，以上资格证明文件为复印件的，须加盖报价人公章，且原件备查。3、本项目允许采用“资格承诺制”，根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6号）规定，供应商提供《政府采购供应商资格承诺函》（格式见“第五章 投标文件格式”），在响应文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料，供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交供应商应依法承担相应的法律责任。
三、获取招标文件
时间：
[2026年09月29日]至[2026年10月21日]上午[09:15:00]止
地点：
招标文件随同本项目招标公告一并发布
方式：
欲报名的投标人需登录厦门市公共资源交易网（https://zyjy.as.xm.gov.cn）首页-交易信息行政事业资产资源交易栏目下方:厦门市资产资源交易系统入口进行报名，报名前应进行相关登记注册。投标人可自行下载操作手册，对平台操作有疑问的，请联系平台客服电话:400-999-6901。
售价：人民币0元，本公告包含招标文件售价总和。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间、开标时间：2026年10月21日09:15（北京时间）
地点：厦门市云顶北路842号厦门市政务服务中心4楼A区开标室2(A406-2)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、因公告格式限制，对公告内容补充说明如下：
获取招标文件时间、申请人的资格要求以厦门市公共资源交易网（https://zyjy.as.xm.gov.cn）发布公告为准。
2、保证金缴交信息：
收款单位名称：厦门市公共资源交易中心；
开户行：中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行；
账号：403795010400003330000009865；
保证金事宜联系人：陈小姐0592-5703367；
3、服务费缴交信息：
收款单位名称：厦门万翔招标有限公司；
开户行：建行厦门自贸试验区航空港支行；
账号：35101570201052504219
服务费事宜联系人：陈小姐0592-5703367
4、友情提醒：
一.投标文件的提交:①提交截止时间:2026年10月21日上午 09:15:00；②提交方式:线上递交；③提交地点:本项目采用线上投标:投标人应在投标截止时间前通过电子平台，完成电子投标文件的递交。
二.欢迎投标人对项目采购过程中公告发布、采购文件购买、保证金缴交和退还、服务费收取、中标通知书发放等环节的服务进行监督。有关上述事项的服务质量及态度的投诉请联系综合部黄经理（电话：0592-5705656），我们将竭诚为您提供最优质的服务。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：厦门市湖里区人民政府禾山街道办事处
地址：厦门市湖里区枋湖北二路889号禾山街道办事处
联系方式：高女士 15980978456
2.采购代理机构信息
名 称：厦门万翔招标有限公司
地 址：厦门市湖里区机场北路476号
联系方式：刘明芳 0592-2218761
3.项目联系方式
项目联系人：林晓鹏、李俊豪
电 话：0592-5706823、5732604
厦门万翔招标有限公司
2026年09月29日
