（招标编号：XM2026-NB0235）
招标项目所在地区：福建省厦门市
一、招标条件
本厦门五通奥莱B馆中央空调系统节能改造合同能源管理（EMC）项目（招标项目编号：XM2026-NB0235），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为内部，招标人为厦门翔业商业运营有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：厦门五通奥莱B馆总建筑面积约44,140平方米，（写字楼整体建筑地下1层，地上25层），商场范围1-4F，含设备夹层高度约23.79米。裙楼商业区采用舒适性中央空调系统，目前冷源侧（3台离心式冷水机组、冷冻/冷却水泵、冷却塔）及末端侧（约60台AHU/PAU）均为人工手动或定频运行。2025 年五通奥莱 B 馆中央空调系统全年用能约 259 万kwh,。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
合同包001(厦门五通奥莱B馆中央空调系统节能改造合同能源管理（EMC）项目):
| 标段（包）内容分类 | 标段（包）内容 | 保证金（元） | 是否允许联合体投标 |
|---|---|---|---|
| 服务 | 厦门五通奥莱B馆总建筑面积约44,140平方米，（写字楼整体建筑地下1层，地上25层），商场范围1-4F，含设备夹层高度约23.79米。裙楼商业区采用舒适性中央空调系统，目前冷源侧（3台离心式冷水机组、冷冻/冷却水泵、冷却塔）及末端侧（约60台AHU/PAU）均为人工手动或定频运行。2025 年五通奥莱 B 馆中央空调系统全年用能约 259 万kwh,。 | 20,000.00 | 否 |
合同履行期限：分享期：6年，自该项目节能改造整体最终验收合格并正式投运之日起算。
三、投标人资格要求
合同包001(厦门五通奥莱B馆中央空调系统节能改造合同能源管理（EMC）项目):
该标段（包）中投标人资格能力要求
*该合同包投标人资格能力要求： *1、投标人应具备独立的法人资格，提供工商营业执照（副本）复印件（加盖公章）。 *2、投标人全权代表若不是企业法定代表人，应在投标文件中提供授权委托书原件及被授权代表身份证复印件。 *3、投标人不得存在被厦门翔业集团有限公司列入“严重失信方名单”的情形。前述“严重失信方名单”以开标当日从厦门翔业集团有限公司失信信息数据库查询为准。 *4、评标委员会评审当日登录“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询并下载信用信息报告，投标人信用信息报告中需无严重失信信息，否则其作无效投标处理。 *5、2021年1月1日至开标当日（以合同签订日期为准），投标人至少拥有1个单项合同金额不低于60万元的中央空调系统更新/改造施工业绩或建筑面积不低于4万平方米的公共建筑类项目的中央空调系统节能改造合同能源管理（EMC）业绩。 [公共建筑包含《房屋建筑统一编码与基本属性数据标准》（JGJ/T496-2022）中表4.0.11-1城镇房屋建筑用途分类表中的教育建筑、医疗建筑、办公建筑、商业建筑、文化建筑、体育建筑、综合建筑、工业建筑，下同] 【投标人须提供业绩合同关键页（关键页包括合同双方、合同期限、合同金额或建筑面积、工程范围或服务内容、双方签署盖章等）复印件，并加盖投标人单位公章。如提供的业绩合同内未明确合同金额或建筑面积的，须提供加盖合同业主单位公章的证明材料复印件，并加盖投标人单位公章】 6、本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年06月15日 至 2026年06月28日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
获取地点：厦门招投标网（http://www.xmztb.com）
获取方法：供应商可登录厦门招投标网（http://www.xmztb.com）预览招标（采购）文件，报名及缴费成功之后，即可在线下载招标（采购）文件，成功下载即为报名成功。（供应商如未在系统中注册的，请按系统要求注册后方可报名，注册后可直接在线预览项目招标（采购）文件主要内容。对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：96363-3。）
售价： 标书费按项目收取：（请勿使用优惠支付）
| 标段（包）号 | 标书费（请勿使用优惠支付） |
|---|---|
| 1 | 50.00元 |
五、投标文件的递交
保证金缴纳截止时间： 2026年07月06日 09时00分00秒
递交截止时间：2026年07月06日 09:00:00
递交地址：提交纸质投标文件至厦门万翔招标有限公司——厦门市湖里区机场北路476号四楼开标厅
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月06日 09:00:00
开标地点：厦门万翔招标有限公司——厦门市湖里区机场北路476号四楼开标厅
七、其他公告内容
1、发布公告的媒介：招标文件如有变更，厦门万翔招标有限公司将通过《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）、《厦门招投标网》（网址：www.xmztb.com）等媒体发布通知，请投标人关注，以免错漏重要信息。
2、有意向的供应商可在厦门招投标网（http://www.xmztb.com，下同）注册账号。各供应商务必在招标文件购买截止时间前，在线扫码支付完成缴费并下载招标文件等相关操作，缴费仅支持在线扫码支付，请勿使用优惠支付。否则供应商将无权下载招标文件，不具备投标资格。谢绝现场购买及邮寄购买。咨询电话：96363转3；传真：0592-5706660-6969
3、供应商注册详见厦门招投标网－办事指南－操作手册—《供应商注册登记操作手册》；缴费及下载招标文件详见厦门招投标网－办事指南－操作手册—《供应商招标项目操作手册》；供应商注册后需联系工作人员进行业务区域的申请，业务区域申请及办理数字证书电话：陈小姐0592-5733217；退保证金联系电话：陈小姐0592-5703367；
4、友情提醒：本项目仅限网上购买招标文件，投标人必须按招标文件要求递交纸质投标文件。欢迎投标人对项目招标过程中公告发布、招标文件购买、投标保证金缴交和退还、服务费收取、中标通知书发放等环节的服务进行监督。有关上述事项的服务质量及态度的投诉请联系综合部黄经理（电话：0592-5705656），我们将竭诚为您提供最优质的服务。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购单位监督部门。
九、联系方式
招 标 人：厦门翔业商业运营有限公司
地 址：厦门市湖里区环岛东路2486号旅游博览中心16层
联 系 人：梁薇
电 话：0592-5706161
电子邮件：/
招标代理机构：厦门万翔招标有限公司
地 址：厦门市湖里区机场北路476号
联 系 人：卢小姐、刘小姐
电 话：0592-5701518、5708270
电子邮件：luyh@iport.com.cn
招标代理机构：厦门万翔招标有限公司
2026年06月15日
