（招标编号：XM2026-NB0093）
招标项目所在地区：福建省福州市
一、招标条件
本福州机场生活区“海天怡舍”小区西侧部分地块驾校场地招租（招标项目编号：XM2026-NB0093），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为内部，招标人为元翔(福建)空港快线有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开竞争招租。
二、项目概况和招标范围
项目规模：1、招租项目：福州机场生活区“海天怡舍”小区西侧部分地块驾校场地招租。由元翔（福建）空港快线有限公司所经营管理的福建长乐国际机场生活区“海天怡舍”小区西侧部分地块(面积10150平方米）进行公开招租，租赁期限设置为八年，租赁面积为10150㎡，租赁用途仅限于驾校运营项目，不得作其他用途。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
合同包001(福州机场生活区“海天怡舍”小区西侧部分地块驾校场地招租):
| 标段（包）内容分类 | 标段（包）内容 | 租金底价（元） | 保证金（元） | 是否允许联合体投标 |
|---|---|---|---|---|
| 服务 | 1、招租项目：福州机场生活区“海天怡舍”小区西侧部分地块驾校场地招租。由元翔（福建）空港快线有限公司所经营管理的福建长乐国际机场生活区“海天怡舍”小区西侧部分地块(面积10150平方米）进行公开招租，租赁期限设置为八年，租赁面积为10150㎡，租赁用途仅限于驾校运营项目，不得作其他用途。 | 本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。 | 60,000.00 | 否 |
合同履行期限：自租赁场地交付之日起8年（自租赁合同签订之日起计算）。
三、投标人资格要求
合同包001(福州机场生活区“海天怡舍”小区西侧部分地块驾校场地招租):
该标段（包）中投标人资格能力要求
1、竞租人应是境内（不含港澳台）企业法人或自然人。 2、存在以下情形的不能参加此次竞租： （A）处于破产清算状态； （B）竞租人或其法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形； （C）竞租人或其法定代表人、股东在本次竞租前仍拖欠招租人或招租人所属翔业集团任何成员企业租金、物业费、公维金或其他应付费用； （D）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的； （E）被厦门翔业集团有限公司列入“严重失信方名单”（以报价截止当日从厦门翔业集团有限公司失信信息数据库查询为准）。 （F）招租小组评审当日登录“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询并下载信用信息报告，竞租人信用信息报告中需无严重失信信息，否则其作无效竞租人处理。 3、其他详见第二章。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年04月03日 至 2026年04月20日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
获取地点：厦门招投标网（http:// www.xmztb.com）
获取方法：供应商可登录厦门招投标网（http://www.xmztb.com）预览招标（采购）文件，报名及缴费成功之后，即可在线下载招标（采购）文件，成功下载即为报名成功。（供应商如未在系统中注册的，请按系统要求注册后方可报名，注册后可直接在线预览项目招标（采购）文件主要内容。对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：96363-3。）
售价： 标书费按项目收取
| 标段（包）号 | 标书费（请勿使用优惠支付） |
|---|---|
| 1 | 50.00 |
五、投标文件的递交
保证金缴纳截止时间： 2026年04月27日 14时30分00秒
递交截止时间：2026年04月27日 14:30:00
递交地址：厦门市湖里区机场北路476号四楼开标厅
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月27日 14:30:00
开标地点：厦门市湖里区机场北路476号四楼开标厅
七、其他公告内容
1、发布公告的媒介：招标文件如有变更，厦门万翔招标有限公司将通过《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）、《厦门招投标网》（网址：www.xmztb.com）等媒体发布通知，请投标人关注，以免错漏重要信息。
2、有意向的供应商可在厦门招投标网（http://www.xmztb.com，下同）注册账号。各供应商务必在招标文件购买截止时间前，在线扫码支付完成缴费并下载招标文件等相关操作，缴费仅支持在线扫码支付，请勿使用优惠支付。否则供应商将无权下载招标文件，不具备投标资格。谢绝现场购买及邮寄购买。咨询电话：96363转3；传真：0592-5706660-6969
3、供应商注册详见厦门招投标网－办事指南－操作手册—《供应商注册登记操作手册》；缴费及下载招标文件详见厦门招投标网－办事指南－操作手册—《供应商招标项目操作手册》；供应商注册后需联系工作人员进行业务区域的申请，业务区域申请及办理数字证书电话：陈小姐0592-5733217；退保证金联系电话：陈小姐0592-5703367；
4、友情提醒：本项目仅限网上购买招标文件，投标人必须按招标文件要求递交纸质投标文件。欢迎投标人对项目招标过程中公告发布、招标文件购买、投标保证金缴交和退还、服务费收取、中标通知书发放等环节的服务进行监督。有关上述事项的服务质量及态度的投诉请联系综合部黄经理（电话：0592-5705656），我们将竭诚为您提供最优质的服务。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购单位监督部门。
九、联系方式
招 标 人：元翔(福建)空港快线有限公司
地 址：/
联 系 人：廖建军
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：厦门万翔招标有限公司
地 址：厦门市湖里区机场北路476号
联 系 人：林先生、刘小姐
电 话：0592-5706823、5708270
电子邮件：lxiaopeng@iport.com.cn
招标代理机构：厦门万翔招标有限公司
2026年04月03日
