（招标编号：XM2026-NB0018-1、2、3）
招标项目所在地区：福建省
一、招标条件
本福州机场保洁、手推车管理、停车场管理、零星维修等服务（招标项目编号：XM2026-NB0018-1、2、3），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：6458万元/年，招标人为厦门兆翔物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：福州机场保洁、手推车管理、停车场管理、零星维修等服务，合同期限：合同包001（项目编号：XM2026-NB0018-1，下同）暂定为12个月零8天，合同包002（项目编号：XM2026-NB0018-2，下同）、合同包003（项目编号：XM2026-NB0018-3，下同）暂定为14个月零8天（含2个月T2启用前深度专项保洁预估时间）。
招标内容与范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
合同包001(福州机场T1候机楼保洁服务):
| 标段（包）内容分类 | 标段（包）内容 | 标段（包）预算（元） | 最高限价（元） | 保证金（元） | 是否允许联合体投标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务 | 福州机场T1候机楼保洁服务 | 21,230,000.00 | 21,230,000.00 | 400,000.00 | 否 |
合同履行期限：暂定为12个月零8天
合同包002(福州机场T2候机楼国内隔离区、国内到达、迎客厅、机坪等区域保洁服务，福州机场停车场管理服务，福州机场零星维修服务):
| 标段（包）内容分类 | 标段（包）内容 | 标段（包）预算（元） | 最高限价（元） | 保证金（元） | 是否允许联合体投标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务 | 福州机场T2候机楼国内隔离区、国内到达、迎客厅、机坪等区域保洁服务，福州机场停车场管理服务，福州机场零星维修服务 | 21,400,000.00 | 21,400,000.00 | 400,000.00 | 否 |
合同履行期限：暂定为14个月零8天（含2个月T2启用前深度专项保洁预估时间）
合同包003(福州机场T2候机楼国际隔离区、国际到达、出发层等区域保洁服务，福州机场手推车管理服务，福州机场货站区域物业服务，福州机场非航区域物业服务):
| 标段（包）内容分类 | 标段（包）内容 | 标段（包）预算（元） | 最高限价（元） | 保证金（元） | 是否允许联合体投标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务 | 福州机场T2候机楼国际隔离区、国际到达、出发层等区域保洁服务，福州机场手推车管理服务，福州机场货站区域物业服务，福州机场非航区域物业服务 | 21,950,000.00 | 21,950,000.00 | 400,000.00 | 否 |
合同履行期限：暂定为14个月零8天（含2个月T2启用前深度专项保洁预估时间）
三、投标人资格要求
合同包001(福州机场T1候机楼保洁服务):
*该合同包投标人资格能力要求：
*1、投标人应具备独立的法人资格，提供工商营业执照（副本）复印件（加盖公章）。
*2、投标人全权代表若不是企业法定代表人，应在投标文件中提供授权委托书原件及被授权代表身份证复印件。
*3、投标人不得存在被厦门翔业集团有限公司列入“严重失信方名单”的情形。前述“严重失信方名单”以开标当日从厦门翔业集团有限公司失信信息数据库查询为准。
*4、评标委员会评审当日登录“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询并下载信用信息报告，投标人信用信息报告中需无严重失信信息，否则其作无效投标处理。
*5、投标人具有ISO9001质量管理体系认证（等同采用ISO9001标准的国家标准编号为GB/T 19001-2016）、ISO14001环境管理体系认证（等同采用ISO14001标准的国家标准编号为GB/T 24001-2016）、ISO45001职业健康管理体系（等同采用ISO45001标准的国家标准编号为GB/T 45001-2020）。
*6、2023年1月1日至开标当日（以合同签订日期为准），投标人拥有至少一个年旅客吞吐量1000万（含）以上的国内民航机场（不含港澳台，旅客吞吐量以2025年度旅客吞吐量数据为准，共计41家机场详见附表，下同）、或面积15万平方米（含）以上的大型综合交通枢纽（除民航机场外，下同）、或面积15万平方米（含）以上的大型综合体项目的日常保洁服务或物业服务(物业服务内容中需包含日常保洁服务)的业绩。
合同包002(福州机场T2候机楼国内隔离区、国内到达、迎客厅、机坪等区域保洁服务，福州机场停车场管理服务，福州机场零星维修服务):
*该合同包投标人资格能力要求：
*1、投标人应具备独立的法人资格，提供工商营业执照（副本）复印件（加盖公章）。
*2、投标人全权代表若不是企业法定代表人，应在投标文件中提供授权委托书原件及被授权代表身份证复印件。
*3、投标人不得存在被厦门翔业集团有限公司列入“严重失信方名单”的情形。前述“严重失信方名单”以开标当日从厦门翔业集团有限公司失信信息数据库查询为准。
*4、评标委员会评审当日登录“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询并下载信用信息报告，投标人信用信息报告中需无严重失信信息，否则其作无效投标处理。
*5、投标人具有ISO9001质量管理体系认证（等同采用ISO9001标准的国家标准编号为GB/T 19001-2016）、ISO14001环境管理体系认证（等同采用ISO14001标准的国家标准编号为GB/T 24001-2016）、ISO45001职业健康管理体系（等同采用ISO45001标准的国家标准编号为GB/T 45001-2020）。
*6、2023年1月1日至开标当日（以合同签订日期为准），投标人拥有至少一个年旅客吞吐量1000万（含）以上的国内民航机场（不含港澳台，旅客吞吐量以2025年度旅客吞吐量数据为准，共计41家机场详见附表，下同）、或面积15万平方米（含）以上的大型综合交通枢纽（除民航机场外，下同）、或面积15万平方米（含）以上的大型综合体项目的日常保洁服务或物业服务(物业服务内容中需包含日常保洁服务)的业绩。
合同包003(福州机场T2候机楼国际隔离区、国际到达、出发层等区域保洁服务，福州机场手推车管理服务，福州机场货站区域物业服务，福州机场非航区域物业服务)：
*该合同包投标人资格能力要求：
*1、投标人应具备独立的法人资格，提供工商营业执照（副本）复印件（加盖公章）。
*2、投标人全权代表若不是企业法定代表人，应在投标文件中提供授权委托书原件及被授权代表身份证复印件。
*3、投标人不得存在被厦门翔业集团有限公司列入“严重失信方名单”的情形。前述“严重失信方名单”以开标当日从厦门翔业集团有限公司失信信息数据库查询为准。
*4、评标委员会评审当日登录“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询并下载信用信息报告，投标人信用信息报告中需无严重失信信息，否则其作无效投标处理。
*5、投标人具有ISO9001质量管理体系认证（等同采用ISO9001标准的国家标准编号为GB/T 19001-2016）、ISO14001环境管理体系认证（等同采用ISO14001标准的国家标准编号为GB/T 24001-2016）、ISO45001职业健康管理体系（等同采用ISO45001标准的国家标准编号为GB/T 45001-2020）。
*6、2023年1月1日至开标当日（以合同签订日期为准），投标人拥有至少一个年旅客吞吐量1000万（含）以上的国内民航机场（不含港澳台，旅客吞吐量以2025年度旅客吞吐量数据为准，共计41家机场详见附表，下同）、或面积15万平方米（含）以上的大型综合交通枢纽（除民航机场外，下同）、或面积15万平方米（含）以上的大型综合体项目的日常保洁服务或物业服务(物业服务内容中需包含日常保洁服务)的业绩。
证明材料要求及其他详见招标文件。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年02月13日 至 2026年02月28日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
获取地点：厦门招投标网（http://www.xmztb.com）
获取方法：
有意向的供应商应在厦门招投标网（http:// www.xmztb.com，下同）注册账号，登录后可免费在线浏览招标文件，完成缴费并下载招标文件后方具备投标资格。缴费仅支持在线扫码支付。
A、供应商注册详见厦门招投标网－办事指南－操作手册—《供应商注册登记操作手册》
B、缴费及下载招标文件详见厦门招投标网－办事指南－操作手册—《供应商招标项目操作手册》
C、请各投标人务必在招标文件购买截止时间前，在线扫码支付完成缴费并下载招标文件，否则不具备投标资格。
售价：标书费按包收取：每个合同包【50】元人民币，售后不退。（请勿使用优惠支付）
| 标段（包）号 | 标书费（元）（请勿使用优惠支付） |
|---|---|
| 1 | 50.00 |
| 2 | 50.00 |
| 3 | 50.00 |
五、投标文件的递交
保证金缴纳截止时间： 2026年03月12日 09时00分00秒
递交截止时间：2026年03月12日 09:00:00
递交地址：
投标人应于投标截止时间之前登录厦门招投标网，并按照系统设定的操作流程将加密电子投标文件上传至厦门招投标网电子交易系统并取得回执，逾期上传或错误方式投递送达将导致投标无效。
A、网上投标详见厦门招投标网－办事指南－操作手册—《供应商招标项目操作手册》。
B、供应商需办理CA数字证书，使用“投标客户端”及“CA”控件上传加密电子投标文件。数字证书办理流程详见厦门招投标-办事指南-操作手册-《投标流程》，客户端、相关控件下载详见厦门招投标-办事指南-下载专区。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年03月12日 09:00:00
开标地点：厦门招投标网在线开标。投标人可自行选择到开标现场参加开标会或者远程参加开标会。远程参与开标流程的投标人需提前在厦门招投标网-办事指南-操作手册专区中下载远程开标操作手册，并按照操作手册的要求参与开标会。如因投标人自身原因造成无法正常参与开标过程的，不利后果由投标人自行承担。
七、其他公告内容
1、发布公告的媒介：招标文件如有变更，厦门万翔招标有限公司将通过《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）、《厦门招投标网》（网址：www.xmztb.com）等媒体发布通知，请投标人关注，以免错漏重要信息。
2、有意向的供应商可在厦门招投标网（http://www.xmztb.com，下同）注册账号，登录后可免费在线浏览招标文件。各供应商务必在招标文件购买截止时间前，在线扫码支付完成缴费并下载招标文件等相关操作，缴费仅支持在线扫码支付（请勿使用优惠支付）。否则供应商将无权下载招标文件，不具备投标资格。谢绝现场购买及邮寄购买。咨询电话：96363转3；传真：0592-5706660-6969
3、供应商注册详见厦门招投标网－办事指南－操作手册—《供应商注册登记操作手册》；缴费及下载招标文件详见厦门招投标网－办事指南－操作手册—《供应商招标项目操作手册》；供应商注册后需联系工作人员进行业务区域的申请，业务区域申请及办理数字证书电话：陈小姐0592-5733217；退保证金联系电话：陈小姐0592-5703367；
4、友情提醒：本项目全程采用网上招、投标方式进行采购，请各投标人必须按照有关规定要求在网上注册、CA数字证书办理、购买招标文件和递交投标文件。CA数字证书办理参见《企业证书及电子签章申请表（新办、续费、补办、升级）》（链接地址：https://www.xmztb.com/freecms/site/wxpt/xzzq/info/2022/12863.html）《投标流程》（链接地址：https://www.xmztb.com/freecms/site/wxpt/czsc/info/2022/12925.html）。未办理CA数字证书的投标人，请及时办理，以免影响后续投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购单位监督部门。
九、联系方式
招 标 人：厦门兆翔物业服务有限公司
地 址：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区翔云二路253号汇通中心41
联 系 人：梁小姐
电 话：0592-5706161
电子邮件：/
招标代理机构：厦门万翔招标有限公司
地 址：厦门市湖里区机场北路476号
联 系 人：卢小姐、熊小姐
电 话：0592-5701518、5769394
电子邮件：luyh@iport.com.cn
招标代理机构：厦门万翔招标有限公司
2026年2月13日
